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吴川裕达豪庭

吴川裕达豪庭楼盘200问

买房若填未成年孩子的名字,须办理什么手续?

出示出生证明,监护人公证、代签名,未满18岁不能单独买房和办理按揭。

购房者不能亲自购买,委托人购买需办什么手续?

可以委托他人进行代办手续,需要提供委托人、受托人身份证原件、并出示委托公证书。

非本地户籍能否购买?有何条件?

可以购买,不需要提供当地一年以上个人所得税证明或社保证明。具体要求看认购须知和按揭须知

能否申请公积金贷款?

可以,具体按公积金规定的政策执行。

外展点、销售中心和样板房什么时间开放?收筹时间?开售时间?

裕达酒店展点2018年10月1号开放,销售中心、样板房2019年10月1日,首次开售时间2019年11月17日。

广湛高铁什么时候开通?离项目最近的是什么站?多久到广州?

已开通。离项目最近的是吴川站。2小时40分钟即可到广州。

交楼时间?交楼标准是否含装修?装修价值多少钱?

待定。除1楼所有商铺的交楼标准为毛坯交楼外,2楼以上住宅交楼标准为精装修,装修价值1500元/㎡。

项目的整体定位是?

高端改善型住宅。

项目的代理商及实力?

世联地产。 成立于1993年,是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。2009年8月28日,世联地产在深圳证券交易所成功挂牌上市,成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。 经过20年的发展,世联地产现已成为全国性的房地产服务提供商。至今,世联地产拥有近50家分支机构,已为全国200多个城市的客户、超过5000个房地产项目提供了高品质的综合服务。

房屋使用年限到期,如何办理续约手续?

根据中国《城市房地产管理法》第二十二条,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予续期的,应当重新签订土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

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