【湛江恒大帝景】湛江湛江恒大帝景200问-湛江世联集

湛江恒大帝景楼盘200问

一拖二产品优势

一拖二商铺的出现和繁盛是一种趋势，它的价值是经过市场经营多方锤炼出来的。优势1：超高性价比。与普通商铺相比，买一层得一层的超高性价比，为投资商铺提供了巨大的灵活性和自由性。同时它的主要优点在于避开大面积地租用一楼黄金地段，租金大幅降低，却同样享受着一楼的便利。优势2：百变布局，灵活多变。可高效、多元化的使用空间，是一拖二商铺的又一大优势。像餐饮、婴幼儿培训、健身美容会所、主题式休闲酒吧等业态，仅需在一楼设置一个入口，或者足够进行品牌展示的空间即可，主要的使用区域可以集中在2楼，这样直接就提高了空间的使用效力。甚至，商铺后期可通过以铺养铺的形式度过自身培育期。只留一间通向二楼的通道，二层可做连锁餐饮、咖啡厅等，高效多元的使用空间，轻松实现“收益最大化”。优势3：昭示性最强。一拖二商铺的组合使店铺选择更加丰富，既在一层拥有良好的展示面，又大大降低了租金，是休闲餐饮、美容会所、教育培训、婚纱摄影机构等业态经营首选。同时住宅型底商承载众多消费人流，保持其稳健的收入。另外，商铺外立面整体性、独立性和昭示性更强，更适合一店一色的装修风格，对品牌店面宣传也能起到事半功倍的效果。

产品特点

目前加推的都是最好的产品，客户错过不再有，或者选择二手，被人宰一笔。 1#商铺：展示最醒目的商铺！店铺的金角。唯一一条可以全部做餐饮的商业街，靠近项目主入口、铺铺临街，铺面位置醒目，完全吸纳片区人流，人气聚集；一拖二和单层产品多样，选择性高；黄金进深比（1≦进深/开间≦1.5），户型方正通透，利用率高，采光通风都达到最好的效果。同时，大面宽、大形象（颜值时代，门头形象好比店铺的脸，直接反应了店铺的档次、风格、品味等方面的特质和特质，一般，铺面面宽越大，展示形象面就越大，昭示性越强）短进深，更实用（大面宽是为了展示商铺的外部形象的话，那么，短进深是有利于商铺内部的店面布展，更便于商铺内部的货品陈列摆放，客流动线更为流畅）。铺铺有洗手间，更方便。在12和13号铺之间有小门，直入1栋电梯间。楼上住户已于2018年7月31日（96%：150户，已交楼144）交楼，现入住率超过5成，常住人口超过400人，客户群体稳定，消费需求大。 2#商铺：位置最漂亮的商铺！银边商铺！左边靠近项目主入口、右边靠近影城剧院，门前可停车，店铺位置醒目，人气旺聚。一拖二和单层具有唯一性；铺铺有洗手间，更方便。08户型进深深，客户停留时间长，业态私密性高；09户型大面宽、大形象，业态私密性高。08和09靠近楼上住宅电梯口。楼上住户已于2018年7月31日（（96%：150户，已交楼145））交楼，现入住率超过5成，常住人口超过400人，客户群体稳定，消费需求大。 3#商铺：性价比最高的商铺！3#是二期楼王！正对二期园林组团的中轴，楼距最宽，拥有独一无二的观景视野。南边看园林，6楼起即望海；楼栋位于整个小区人行动线的中轴，无论是去北边还是东边都十分的便利；离马路更远，比一期至少远了20米，更加安静了；一字型布局，一期卖得最好的都是这些户型了，实用率最高，更多使用空间，没有西晒，不用担心夏天热的问题。开盘时比一期一开始卖的9000元，一年时间上涨了6000元。买这栋（192户）的都是有钱人，他们喜欢有品质有档次的东西，所以3栋底商我们都是设计成一拖二产品，一是，在湛江比较少见，属于珍稀产品，价值更高；二是更显档次和私密性更好。产品本身，开间大，门面气派，昭示性强。同时，公司也考虑一拖二面积大，因此，价格也是给到非常实惠、贴心，就希望能吸引更多有实力有档次的大品牌进驻，资源整合，打造湛江市最优质的高

帮您找房

楼市变化多端？找不到心仪的楼盘？ 世联集，专业为您服务